給水設備・消防設備・エレベーター等の共用設備について、法令に定められた法定点検を始め巡回定期点検を実施し、快適かつ安心してお住まいいただけるよう努めます。
その他、定期清掃も実施しております。
巡回清掃
分譲マンション、賃貸マンション・アパート、シェアハウス、寮、さまざまな人が住む共同住宅では、共用部分をキレイにすることで建物の美観を維持し、ご入居の皆様に気持よく生活して頂くことはもちろん、防犯上の効果も期待できます。
OBMではご要望をお伺いし、その建物に最適な清掃内容と清掃回数をご提案させていただきます。現場調査とお見積りは無料にて行っております。
床の特別清掃
エントランス・共用廊下・階段・エレベーター・建物外周の機械清掃。
床磨き機、高圧洗浄機など専用の機械を使用した徹底的なお掃除です。重要な事はただ綺麗にするのではなく、綺麗を維持することです。
管理員業務
OBMの管理員は住民の皆様と同じ目線できめ細かい気配りの心をもち、専門のスタッフとの連携により、日常の安心・安全・快適な環境を維持する事を心掛けております。
定期的に専門の指導員(営業管理者)が巡回を行い、日常業務の点検や、問題点の助言を実施し、より良いサービスの提供に努めております。
給排水設備の工事・点検・清掃
マンションや集合住宅の貯水槽の水漏れ修理、給水ポンプの取替、制御盤の取替、直結給水切替工事、貯水槽清掃、給水管・排水管の更新・更生（ライニング）工事や点検も行っております。
消防用設備点検
消防用設備点検は、防火対象物に義務づけられており、消火器、火災感知報知受信機、屋内消火栓、避難設備、誘導灯などの設備点検を行います。
OBMでは点検をはじめ電気工事、防犯カメラの設置も行っております。
植栽緑地管理
建物に対して小修繕・大規模修繕があるように、植栽や外構設備に対しても適時、修繕工事が必要です。
マンションの第一印象を決める大事な部分だとも考えられます。
日常的な植栽管理はもちろんですが築年数が経ってきたマンション・団地では樹木が大きくなってきたり、住民の年齢構成や生活スタイルに適した植栽・外構の形、デザインも含めて総合的にご提案させていただきます。
OBMの植栽管理ではそこに住む人の「暮らしやすさ・楽しさ」そして「景観としての価値」を第一に考えております。